Så började det

I början av 1980-talet köpte Skanska de tre nedslitna fastigheterna på Solstrålegatan i Länsmansgården av Poseidon. Efter en arkitekttävling, där vinnaren kom med en vågad lösning, bildades en bostadsrättsförening. Namnet blev BRF Solstaden, som köpte två av de tre fastigheterna. 188 lägenheter stod klara i slutet av 1986 och området var omåttligt populärt från början. Drygt 800 stod i kö för att få köpa lägenhet.

Brf Solstaden gav Skanska förtroendet att sköta förvaltningen fram till okt 1998, då Riksbyggen tog över förvaltningen. 2007-01-01 gick förvaltarskapet över till SBC, som är Sveriges äldsta föreningsförvaltare. Styrelsen har dock dragit det tyngsta lasset själva med hjälp av frivilliga krafter.

Ekonomi

I början av 90-talet gick många föreningar från "det glada 80-talet" i konkurs. Brf Solstaden red ut stormen och har idag stora lägenheter med mycket god standard. Månadsavgifterna kan förefalla att vara höga vid första anblicken men per kvadratmeter blir hyran mycket rimlig för den här typen av lägenhet.

Under 1996 - 97 omsattes alla lån och tack vare låg ränta kunde föreningen helt avstå från räntebidrag och ändå få lägre kostnader. Femårsprognosen såg lovande ut. 1997 såg ut att gå jämnt upp medan 1998 - 2001 såg ut att ge en stadigt ökande vinst, trots att omvärlden räknade med en generell kostnadsökning. Föreningens redan låga avgifter kunde behållas och under 1998 investerades i en uppgradering av IT-systemet. Det ledde till både billigare & snabbare Internet samt billigare telefoni. Detta arbete fortskrider fortfarande. Brf Solstaden har en väl fungerande IT-grupp som har ett nära samarbete med styrelsen.

Föreningen har både yttre och inre reparationsfonder och lagom mycket pengar i kassan. En del av vinstpengarna har använts till amortering av lån. Andra har placerats i räntebärande konton och en annan del används för de löpande utgifterna. Styrelsen ser kontinuerligt över kostnader och letar ständigt efter avtal som gynnar medlemmarna. Förklaringen till att områdets vackra rabatter, trädgårdar och planteringar är så välskötta ligger i att här finns en trädgårdsgrupp bestående av medlemmar som på ideell basis gör allt och lite till.

BRF har anställt en egen fastighetsskötare på heltid, som medlemmarna kan få hjälp av om behov finns. Solstadens egen hustomte!

Dessutom finns en lokalvårdare anställd, som håller alla de 13 trappuppgångarna och de gemensamma utrymmena i perfekt skick.